1965〜1975年築, 専有面積41.92㎡〜61.92㎡の平均販売価格
東京都
77.0万円/㎡
前年比+7.5%
練馬区
64.0万円/㎡
前年比+9.4%
ライオンズマンション豊玉
東京都練馬区豊玉北六丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩4分
1970年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
38.6
割高
推定相場価格より11.1%割高
相場
3,148万円
60.6万円/㎡
2,226
2,841
3,456
4,071
AI査定結果
推定相場価格
3,148万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,841万円〜3,456万円
54.7万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月6日
ライオンズマンション豊玉
3,499万円（67.4万円/㎡）/ 9階 / 51.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は62.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 3,499万円 | 67.4万円 | 9階 | 51.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 2,380万円 | 62.3万円 | 10階 | 38.22㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/11 | 2,330万円 | 61.0万円 | 10階 | 38.22㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/09 | 2,580万円 | 67.5万円 | 5階 | 38.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 2,580万円 | 67.5万円 | 10階 | 38.22㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/18 | 2,480万円 | 64.9万円 | 10階 | 38.22㎡ | 1R | 南 |
| 2023/06/10 | 2,680万円 | 70.1万円 | 10階 | 38.22㎡ | 1R | 南 |
| 2023/05/08 | 1,680万円 | 44.0万円 | 3階 | 38.22㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/12/13 | 2,498万円 | 65.4万円 | 11階 | 38.22㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/12/12 | 2,290万円 | 59.9万円 | 10階 | 38.22㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/11/19 | 2,799万円 | 53.9万円 | 7階 | 51.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/12 | 2,999万円 | 57.8万円 | 7階 | 51.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/02 | 2,390万円 | 62.5万円 | 10階 | 38.22㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/09/10 | 2,199万円 | 57.5万円 | 10階 | 38.22㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/09/01 | 2,490万円 | 65.1万円 | 10階 | 38.22㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/08/03 | 2,680万円 | 70.1万円 | 10階 | 38.22㎡ | 1DK | - |
| 2021/07/11 | 2,099万円 | 54.9万円 | 11階 | 38.22㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/06/12 | 2,380万円 | 62.3万円 | 10階 | 38.22㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/06/08 | 2,299万円 | 60.2万円 | 11階 | 38.22㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/05/23 | 2,380万円 | 62.3万円 | 11階 | 38.22㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/03/27 | 2,380万円 | 62.3万円 | 2階 | 38.22㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/02/25 | 2,380万円 | 62.3万円 | 2階 | 38.22㎡ | 1R | 南 |
| 2021/02/06 | 2,180万円 | 57.0万円 | 2階 | 38.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 2,680万円 | 70.1万円 | 2階 | 38.22㎡ | 1DK | 南西 |
| 2020/10/23 | 2,480万円 | 64.9万円 | 2階 | 38.22㎡ | 1K | 南西 |
| 2020/10/23 | 2,380万円 | 62.3万円 | 2階 | 38.23㎡ | 1DK | 南西 |
| 2020/09/11 | 2,680万円 | 70.1万円 | 2階 | 38.22㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は60.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ライオンズマンション豊玉 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅4分 | 3,499万円 | 67.4万円 | 51.92㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/26 | 豊玉第2コーポラス 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅6分 | 2,380万円 | 52.5万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 112戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/04 | カーサ中村 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅6分 | 2,790万円 | 69.8万円 | 40㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2025/02/03 | オリエンタルグリーンコーポラス 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅6分 | 2,780万円 | 54.5万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/29 | パシフィックニュー豊玉 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 3,680万円 | 69.1万円 | 53.27㎡ | 2K | 10階 / 12階建 | 東 | 1975年 | 69戸 | SRC |
| 2024/11/05 | 練馬スカイホーム 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅7分 | 2,499万円 | 60.5万円 | 41.33㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 29戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 宮本ビル 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅3分 | 2,380万円 | 60.7万円 | 39.22㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2023/02/20 | 豊玉東豊エステート 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅5分 | 2,300万円 | 53.9万円 | 42.66㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 51戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、練馬区では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は練馬区の平均と比較して5.3%割高です。
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